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在温哥华买房新房和二手房哪种好?

新房的话,大多是楼花,所以不能马上入住。二手房基本可以马上入住,而且随时可通过地产经纪安排看房。即使有些二手房的设施比较陈旧,如厨房及卫生间,但只要格局合理,配以简单的装修,一样能有新家的感觉。不过还是要看每个人不同的需求,楼花价格上更有优势,更适合投资。如果需要马上入住的话,楼花就不太适合。可以跟房产经纪提出需求,帮你找到合适的房产。
在温哥华买房,验房是买房过程中非常必要的一个步骤。想要免除后顾之忧,无论如何都需要验房,哪怕是保留一天的验房条件或者在抢OFFER之前先验房。毕竟任何人都不想买一个电力系统老化或地库漏水等毛病的房子。这里要注意的是即使是新房,尽量也要请专业人士来把把关。一个正常的验房程序不会很贵,包括了检查水、暖、电、结构、屋顶等等方面。

外籍人士在温哥华买房需要在当地开立银行账户。既然是贷款买房,就要每月付月供款,没有银行账户,就没法支付贷款本息。虽然加拿大各大主要商业银行在中国都设有分行或办事处,可以帮助开户,但这种账户通常需要在加拿大境内激活,才可以用于支付。加拿大房地产的所有权是永久性的,你可以将你的房地产一代又一代的传给子孙后代。

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