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在加拿大买房有哪几种房型?

居民住宅类型有四种,独立屋(DETATCHED,亦称SINGLEHOUSE):是建筑在所属土地上的单一独立房屋,业主拥有房屋与土地的权利,无管理费。半独立房屋(SEMI-DETATCHED):房屋的一侧同另一所房屋的外墙相连,无管理费。连排镇屋(TOWNHOUSES):一排房屋两侧均相连,分为有管理费和无管理费两种,取决于物业是否有与其他业主共同拥有的共用和共管部分。共管公寓(CONDOMINIUM),每个单元有独立的业主,与其他业主共同拥有其共用和共有部分的权利,有管理费。





如果决定购买住房,身边一定要有专业人士向您提供指导。此外,如果需要抵押贷款可能还需要寻找一家贷款机构或抵押贷款经纪人帮助您购买房屋。在开始寻找房屋之前,要尽量多了解一些住房市场的信息。找出感兴趣的城市或小区较近的住房价格趋势。同时,要注意利率的变化。应清楚地考虑您实际能够负担的房屋价格。并且提前向贷款人或抵押贷款经纪人咨询有资格获得多少金额的抵押贷款。


在加拿大买房,要注意有关房地产的法律规定:绝大部分土地都是永久的私人产权,但印第安人领地的土地是租用的,市场价格与私人产权的土地相差甚远,如果碰到租用土地的情况,尽量不要购买,因为没有升值潜力。 加拿大政府有严格规定,房地产过户,买卖双方必须各自聘请律师和公证员负责过户,不接受当事人申请。所以,在加拿大聘请律师办理房地产过户手续,是法律的强制性规定。

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