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在加拿大买房首付多少钱?

在加拿大买房,首付一般是房价的30%。款项通常在交房之日支付给本人聘请的律师。交房日通常是在签订合同的1-2个月,视双方共同签订的合同为准。无论是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用记录。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时,银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”,即,在卖房时,借款人如果依然还是非居民身份,需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。





其实大部分的人肯定是想买新房的,但是一定要多方面进行考量。目前来讲加拿大的房价一直呈现的是上升趋势,房价越来越高,房子的户型也是改变很大。而且大部分的房子周边未来规划非常吸引人,但是它的建成速度也是令人担心,且价格也远比周围的旧房高这对于有自住需求的购房者来说,新房并不是一个合适的选择。相反,二手房基本可以马上入住,而且性价比是比高的,一般稍微装修一下也是很有家的感觉的。


如果购房人需要向加拿大银行申请贷款,则本人一定要来加拿大,与银行当面签署贷款文件。如果不需要银行贷款,则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。地产经纪人会通过现代通讯手段:传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件,检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告。

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