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加拿大买房需要买房屋保险吗?

其实买一份房屋保险并不是什么坏事,它是一种保护。对于加拿大人来说,他们买了房子的头一件大事就是要买一份房屋保险,虽然说这个保险并没有强制的规定说一定要买,但是大部分的人由于提供按揭服务的银行要求客户买房屋保险,所以大部分的购房者还是买了的。其实这种做法也是降低银行贷款的风险的,对于购房者来说其实也是一种很好的保护,所以建议大家购买房屋保险。






加拿大买房子需要缴纳的税要视房屋的价值决定,不是固定的,税率是房价的1.1%左右,各个城市和省的税率都不太一样,但是相差不大,都在1%左右。 这1.1%的税其实包括两部分,一部分叫土地税,一部分叫财产税,但是统一征收,所以就简称地税了,地税上缴后,联邦省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。


销售税:买房时缴纳HST的情况较复杂,建议在买房之前向加拿大税务局具体咨询缴纳情况。土地转让税:无论是购买新房还是二手房,均须支付土地转让税。房产税:在全国范围内并没有统一的房地产税税率,税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。物业管理费:公寓才需缴纳,费用金额视房产情况而定。物业保险费:如果以贷款形式购买房产,必须购买物业保险,否则不能得到银行贷款。

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